부동산 신생아특례대출에 대해 알아보겠습니다. 최근에 신생아를 출산한 가구를 위한 특별한 대출 프로그램이 도입되었습니다. 이 대출은 주택 구매를 원하는 가구에게 많은 혜택을 제공하고 있습니다. 이제 신생아특례대출의 조건과 신청 방법, 장점 등을 자세히 살펴보겠습니다.1. 부동산 신생아특례대출 개요신생아특례대출은 2024년 1월 19일부터 시행되는 프로그램으로, 출산 후 2년 이내의 무주택 세대주를 대상으로 합니다. 이 대출은 주택 구매를 위한 자금을 지원하며, 저소득 가구를 위한 다양한 혜택이 포함되어 있습니다. 대출 한도는 최대 5천만 원이며, 소득에 따라 변동 금리가 적용됩니다.2. 신생아특례대출의 조건신생아특례대출을 받기 위해서는 몇 가지 조건을 충족해야 합니다. 첫째, 대출 신청일 기준으로 2년 이..

경제 지식 정보/경제 지식 2025. 3. 12. 15:43

연말정산 부양가족 기준에 대해 알아보자. 2025년 최신정보1. 부양가족이란?내가 부양하는 가족 부모님 또는 자녀등을 말합니다.  2. 부양가족 공지기준부양가족 공제를 요청하는 기준은 크게 연령과 거주지 따라 달라집니다.(1) 연령기준부양가족으로 인해 부양가족의 나이가 소중합니다. 기본적으로 부양가족이 20세 이상 이라면 부양가족으로 인정받을 수 없는 나, 몇 가지만 제외가 존재합니다.부모 : 나이와 상관없이 공제가 가능자녀 : 20세 이상이어도 학생 인 경우에는 응용 프로그램을 받을 수 있습니다. 최근에는 이나 직업 훈련생 등이 23세까지 부양가족 공제를 받을 수 있습니다.연령 초과 : 60세 이상인 부모와 사별하는 것은 나이와 관계 없이 부양가족을 도와줄 수 있습니다. (2)소득기준부양가족으로 인정받..

경제 지식 정보/경제 지식 2025. 1. 23. 17:01

부동산 취등록세 기준에 대해 알아봅시다.  부동산 거래를 할 때 반드시 고려해야 할 중요한 세금 중 하나가 바로 취득세와 등록세입니다. 이 두 가지 세금은 부동산을 구매하거나 소유권을 이전할 때 발생하는 세금으로, 거래 금액에 따라 상당한 액수가 부과될 수 있습니다. 이번 포스트에서는 부동산 취등록세의 기본 개념과 적용 기준에 대해 자세히 알아보겠습니다. 1. 취득세란?취득세는 부동산을 새로 취득할 때 부과되는 세금입니다. 주택이나 상가, 토지 등 부동산을 구입할 때 발생하는 세금으로, 취득 당시 신고하고 납부해야 합니다.세율: 취득세는 기본적으로 4%로 적용됩니다. 하지만, 일부 주택에 대해서는 차등 세율이 적용되기도 합니다.주택의 경우: 1~2주택자는 1~3%의 세율이 적용  3주택 이상 8% 4주택..

경제 지식 정보/경제 지식 2025. 1. 10. 12:19

눈이 내리면 움직임이 미끄러워져 사고가 위험해집니다. 그렇기 때문에 더욱 신중하고 행동하는 것을 원합니다. 오늘은 안전하게 운전하는 방법을 알려드립니다. 이 글을 통해 행동하는 것을 반대하는 운전자를 할 수 있다고 생각하세요.1.눈길 운전 하기전 차량 확인하기꼭 차량이 매우 중요합니다. 특별히 주의해야 할 점이 몇 가지 있습니다.차량 : 전륜차량/ 후륜차량배터리 : 추운날씨로 인해 배터리 성능을 체크해야합니다.브레이크 : 출발전에 브레이크를 꼭 체크해야합니다.윈도우 및 와이퍼 : 많은 눈으로 시야 확보를 위해 점검해야 합니다. 2. 부분에서 내부의 속도눈길운전 에서 가장 중요한 것은 속도 입니다. 저것보다눈길 상태에 맞는 속도 : 20~50km사이가속 페달을 부드럽게 작동합니다. 3. 차량간 거리 확보눈..

경제 지식 정보/경제 지식 2025. 1. 7. 14:12

안녕하세요. 이번에 2023년에 다주택자 부동산 규제의 완화 정책이 나와서 쉽게 정리해드리고자 합니다. 부동산경기가 침체로 많은 부동산 규제가 완화되고 그에 맞는 정책이 속속 등장하고 있는데요. 한번 자세히 알아보도록 하겠습니다. 다주택자 주택담보대출 허용! 1. 다주택자도 규제지역 내에 위치한 부동산을 매수 시 주택담보대출이 허용이 됩니다. LTV 최대 30% 가지 허용됩니다. 2. 임대사업자분들을 위한 주택담보대출도 허용합니다. 비규제지지역 LTV 60% 규제지역 LTV 30%까지 가능! 3. 임차보증금 반환목적으로 주택담보대출 규제 완화! 4. 생활자금목적 다주택자의 주택담보대출 한도폐지! 5. 1년간 한시적으로 주택담보대출 대환시 기존 대출시점 DSR적용! 6. 주택 실수요자 주택담보대출 한도폐지..

경제 지식 정보/경제 지식 2023. 2. 13. 10:10

오늘은 자동차세 계산하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 일상생활에서 자동차는 모든 이에게 꼭 필요한 교통수단이 되었는데요. 매 해년마다 꼭 납부를 해야 하는 자동차세 계산하는 방법을 오늘은 알아보도록 하겠습니다. 1번. 검색포털에 위택스

경제 지식 정보/경제 지식 2022. 11. 13. 10:00

안녕하세요. 주주테크 입니다. 요즘 금리가 상승하고 있습니다. 이러한 상황속에 재테크의 중요성이 커지고 경제에 스마트한 젊은 부모들이 늘어나면서​ 자녀에게 미리 자산을 증여하는 부모들이 늘고 있는데 증여에는 항상 세금이 따르기 때문에 주의가 필요하다. 현명한 증여방법에 대해 고민을 해보면 비용을 최소화 시켜 증여가 가능한데 오늘은 자녀 증여세 면제한도와 세율에 대해서 간단하게 알아보자. ​ ​ ​ 먼저 증여세란 증여를 통하여 다른 사람의 권리나 재산을 받은 사람에게 물리는 세금이다. ​ 내 자식에게 내 돈을 주는데 왜 증여세를 내냐 싶지만 ​ 나름의 이유가 있고 국가에서 정한 것이니 반드시 내야한다 ​ ​ ​ 먼저 증여세 면제한도를 알아보면 배우자 기준 6억 직계비속 기준 5천만원이다. ​ 단 여기서 직..

경제 지식 정보/경제 지식 2022. 8. 11. 10:10

안녕하세요. 주주테크 입니다. 오늘은 아파트 취등록세에 대해 알아보는 시간을 갖겠습니다. 부동산 취득시 내야하는 기본적인 세금이 취득세 등록세이다. ​ 따로 구분하지 않고 일반적으로 취등록세라고 하는데 취등록세를 계산하지않고 ​ 주택매매를 하게 된다면 추후 세금폭탄으로 머리가 아플 가능성이 매우 높다. ​ ​ 오늘은 아파트 취등록세 계산 방법과 부동산 취득세 계산기에 대해서 알아보도록 하자. ​ 취득세 뜻 ​ 취득세 뜻은 재산에 대한 취득 행위 및 등기를 담세력으로 판단하여 부과하는 세금으로 지방세에 해당한다. ​ 2011 지방세법 개정으로 취득세와 등록세가 합쳐져 현재는 일반적으로 취등록세라는 표현을 많이 사용한다. ​ 대부분의 대상에 취득세가 적용되지만 오늘은 가장 흔한 아파트 취등록세 계산 방법에 ..

경제 지식 정보/경제 지식 2022. 8. 10. 19:08