올해부터 아파트 분양 단지의 선호도를 보면 청약 경쟁률이 나날이 높아지고 있는 중소형 아파트 청약 가점이 낮아도 당첨 가능성을 높여볼 수 있는 대형 평형대의 아파트가 높게 나타나고 있는 추세입니다. 경제의 영향으로 다양한 공간 활용이 충분히 가능한 점에서 다양한 생활 환경을 펼쳐 볼 수 있다는 점이 대형 평형대 아파트를 선호하는 트렌드가 더해지고 있습니다. ​ 중소형 평형대를 선호하시는 분들이 많아지며 대형 평형대의 아파트의 현장이 희소성 가치가 높아지고 있는 추세이며 순천에서 최근 공급이 되는 아파트는 34평 국평으로 많이 공급이 되고 있어 당사 업지의 희소성 가치는 더욱 높다고 판단됩니다. ​ 순천 마크원 위치:전남 순천시 석현동 28-1번지 일원 규모: 지하 2층~지상 17층 총 3개동 대지면적: ..

전국 부동산 정보/부동산 2022. 6. 15. 17:05

안녕하세요. 주주 테크입니다. 요즘 광주에 새로운 아파트 단지가 많이 분양을 시작하며 최근 상업시설들이 높은 관심을 끌고 있습니다. 기존 도심권에 존재하거나 이미 상권이 형성된 상권과는 다르게 아파트 상권 형성 초기에 진입이 가능한 기존 형성된 상권 대비 부가적인 비용이 저렴하다고 판단이 됩니다. 광천 힐스테이트 힐스에비뉴 위치:광주 서구 광천동 17-1번지 일원 세대수:359세대 대지면적:6.376.0000㎡ 건축 연면적:48.472.5887㎡ 규모:지하 1층~지상 1층 지하 1층 7개 호실 지상 1층 11개 호실 총 18개 호실 주차 대수:8대 입주 예정일: 2024년 1월 예정 당사 업지는 근린생활시설이 A, B, C 형태로 나누어져 있습니다. 물론 회사보유분으로 계약이 된 건들도 있지만 광천 힐스..

전국 부동산 정보/부동산 2022. 6. 9. 11:00

​ ​ 안녕하세요. 주주 테크입니다. 과거와 달리 요즘 지식산업센터가 새로운 부동산의 신흥으로 떠오르고 있습니다. 경기 인플레이션 효과로 인한 화폐가치 하락의 영향으로 주택에 대한 대출 규제의 영향이 크다고 판단이 되며 더센텀하이테크 포스코지식산업센터는 기본적으로 첨단 시스템을 갖추고 있어 업무와 휴식이 동시에 병행이 가능한 공간으로 사업주의 선호도가 높은 편이라 판단됩니다. ​ ​ 당사업지는 광주광역시 북구 연제동 1011번지에 위치하며 대지면적은 4.766.65평이며 지하 2층~지상 20층의 규모로 건설이 될 예정입니다. 용도는 공장(지식산업센터), 공동주택(기숙사), 근린생활시설로 등록이 되어 있으며 주차 대수 또한 법정대비 231%가 높게 계획이 되어 있어 넉넉한 주차공간을 확보하였습니다. 포스코..

전국 부동산 정보/부동산 2022. 6. 8. 15:22

안녕하세요. 주주 테크입니다. 오늘은 귀조죽의를 특별한 사람들로 칭하고 있는 새로운 주거공간을 의미하는 주월역 중흥 s 클래스에 대해 소개해 드리겠습니다. 광주는 정부의 조정 지역 대상지 역임에도 불구하고 신축 아파트 중심으로 분양가 상승이 이루어지고 있어 실 수요자들의 부담감이 높아지는 추세입니다. 주월역 중흥s클래스 위치:광주광역시 남구 월산동 1033-2번지 일원 규모:지하 2층~지상 20층 총 8개동 454세대 전용면적:84타입 123타입으로 구성 대지면적: 9.263.76평 건축면적:1.198.24평 건폐율:16.02% 올해에는 미분양 물량이 역대 최저치로 보이는 바로 이 지역입니다. 이러한 상황 속에서 지역주택조합 아파 타의 공급 소식은 단비 같은 소식이 아닐 수 없습니다. 이미 기존에 다수의..

전국 부동산 정보/부동산 2022. 6. 1. 15:14

​ 안녕하세요. 오늘은 세종시 보람동 상가를 소개해 드릴려고 합니다. 세종시 상가는 한동안 많은 공실이 존재하였습니다. 하지만 그 많은 공실 중에서도 자리가 좋으면 절대 공실이 생기지 않는 자리가 있지요. 오늘 소개해 드릴 세종시 상가는 바로 공실이 생기지 않는 자리입니다. ​ 세종시는전년도 2년전부터 상가 권리금형성 되기 시작한 곳(주변) 있으며 현재 비슷한 매물이 매매1층=전용38.85㎡ 6억9천에 올라와 있는 상태 입니다. 세종시 상가의 기준으로 조금씩 매년 마다 가격이 조금씩 상승추세 입니다. 요즘은 부동산 규제가 워낙 심하다 보니 똘똘한 집 한 채와 좋은 상가 1개를 가지는 게 가장 좋은 전략의 부동산의 투자방법이라 할 수 있겠습니다. 예전엔 다주택자의 시대였지만 지금은 대출 규제와 각종 세금 ..

전국 부동산 정보/부동산 2022. 6. 1. 11:40

​ 안녕하세요. 주주 테크입니다. 요즘 부동산 규제 완화로 인하여 오피스텔이 주택 수에 안 들어간다고 하는 말들이 서로 오가고 있습니다. 부동산 시장의 반영은 오피스텔 쪽에 관심이 되고 있는 상황입니다. 아트시티 리버파크 모아미래도 충장로에 위치하며 많은 유동인구의 중심지에 위치해 있습니다. ​ ​ 아트시티 리버파크 모아미래도 현장 위치: 광주 동구 수기동 92번지 위치 규모: 지하 1층~지상 26층 전용률:54% 세대수:439세대 타입: 24.8타입 56타입 48.7타입 주차:301대 ​ 당 사업지는 충장로 메인 거리에 위치하고 있으며 도보로 5분 거리에 지하철역 도보 2분 거리에 버스정거장이 위치해 있습니다. 당 사업지 옆으로 충장 유탑의 비슷한 평형 기준 1억 4선 내외 수준입니다. 하지만 당 사업..

전국 부동산 정보/부동산 2022. 5. 19. 15:41

​ 안녕하세요. 주주테크 입니다. 오늘은 광주에 2022년 7월에 입주 예정인 프라이빗한 하우스 광주 유탑유블레스 충장 오피스텔 회사보유분을 분양을 한다고 하여 빠르게 소식을전해드리려고 합니다. 충장 유탑유블레스는 지금 현재는 프리미엄이 형성이 되어 있는 상태입니다. ​ 광주 유탑유블레스 충장 현장위치:광주광역시 동구 수기동 68-1번지일원 세대수:480세대 규모:지하2층~지상27층 주차대수:495대 (우수한 주차공간) 건폐율:70.57% 타입: 29타입 37타입 42타입 60타입 67타입 84타입 ​ ​ ​ ​ 당사업지는 금남로 4가역에서 도보로 5분거리에 위치하고 있으며 역세권에 해당합니다. 다양한 버스노선은 물론 직주근접이 우수한 교통요충지에 위치하고 있습니다. ​ 주변생활의 인프라를 보시면 롯데백..

전국 부동산 정보/부동산 2022. 5. 18. 14:40

​ ​ 안녕하세요. 주주테크 입니다. 오늘은 담양으로 타운하우스를 보시는분들에게 좋은 기회가 되지 않을까 싶습니다. 이번에 담양 타운하우스 유숲자엘 2차에 대해 알아보고 좋은 선택이 되시길 바라겠습니다. ​ ​ 담양 타운하우스 유숲자엘2차급매 당 사업지는 유숲자엘 1차 분양을 성공적으로 완판이 진행이 되었으며 지금은 현재 2차를 분양중에 있습니다. C단지에 해당합니다. ​ 유숲자엘 C단지 분양 정보 공급면적 : 72.1㎡ 서비스면적 : 35.68㎡ 전용면적 : 66.08㎡ 계약면적 : 107.78㎡ 잔여호실 분양가 : 2억9750만원 건축물용도 : 단독주택 목적물방향 : 거실기준 남향 구 조 : 거실, 방2, 화장실2, 테라스 에너지공급 : 도시가스 입주예정일:2022년 6월예정 현장위치:전남 담양군 담..

전국 부동산 정보/부동산 2022. 5. 11. 17:12